ARDENNE : Province du Luxembourg
6830 BOUILLON
Région de la Semois !
À VENDRE
Jolie et charmante villa (construction : 1998, +- 200 m² habitables, 4 chambres, 2 salles de bains), avec garage, 2 abris de jardin, 3 plans d’eau naturels, jardin aménagé et clôturé (+ une place à bâtir !), sur +- 38 ares et 50 centiares.
Rez-de-chaussée (côté rue) :
Hall d’entrée avec volée d’escalier, WC, cuisine équipée (cuisinière de style au gaz et électricité avec 2 fours) avec accès vers une 1ère terrasse couverte, vaste séjour très lumineux (salon et salle à manger) avec feu ouvert (cassette à bois avec vitre coulissante) et large baies vitrées avec un accès vers la 2ème terrasse (banne solaire électrique) et garage avec porte sectionnelle électrique.
1er étage :
1ère très grande chambre avec dressing et salle de bains privée (baignoire, WC et meuble lavabo).
Sous-sol (côté jardin) :
3 grandes chambres dont une avec entrée privative (profession libérale, bureau, ..), 2ème salle de bains (douche, WC et 2 lavabos) et cave de rangement.
Bel état d’entretien !
Coup de cœur assuré !!!
Informations complémentaires :
Châssis en PVC avec doubles vitrages, toiture en ardoises naturelles, crépi isolant et hydrofugé, électricité avec compteur bi-horaire, chauffage central au mazout, cheminée en pierre avec feu ouvert/cassette à bois, carrelage en granit, plancher en pin, banne solaire, raccordement télédistribution, téléphone, égouts, …
Le bien se située sur les hauteurs de Bouillon dans une rue paisible vous offrant une très belle vue dégagée sur les bois, tout en étant proche des axes routiers et du centre ville de Bouillon.
Revenu cadastral : 1032 €
PRIX DEMANDÉ : 365.000 €
Vous désirez recevoir plus de renseignements, photos et/ou une visite sur place ? Ardenne Service sprl, Rue de Burhaimont n° 14 – 6880 Bertrix. Tél/Gsm : 061/611.222 – 0474/88.56.18 – 0474/88.56.10 – immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be
ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6830 BOUILLON
Semois streek !
TE KOOP
Mooie en charmante villa (bouwjaar : 1998, +- 200 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, 2 badkamers), met garage, 2 tuinchalets, 3 natuurlijke vijvers, aangelegde en omheinde tuin (+ 1 bouwgrond !), op +- 38 aren en 50 centiaren.
Gelijksvloers (straatkant) :
Inkomhal met trap en WC, ingerichte keuken (stijl kookfornuis op gas en elektra met 2 ovens) met toegang tot het 1ste overdekt terras, vaste woonkamer (salon en eetkamer) met open haard (houtcassette met glazen deurtje) en deurramen met toegang tot het 2de terras (zonnescherm) en garage met sectionele en elektrische poort.
1ste verdieping :
1ste zeer grote slaapkamer met dressing en privé badkamer (ligbad, WC en meubel lavabo).
Tuinniveau - 1 :
3 grote slaapkamers waarvan 1 met een privé ingang (vrij beroep, bureau,…), 2de badkamer (douche, WC en 2 lavabos) en ruimkelder.
Zeer nette staat van onderhoud !
Bijkomende inlichtingen :
Raamwerken in PVC met dubbele beglazingen, natuurleien dak, gevel in crépi geïsoleerd + gehydrofugeerd, elektriciteitsteller op dag- en nachttarief, centrale verwarming op fuel/mazout, stenen schouw met open haard / houtcassette, tegelvloer in granite, zonnescherm, aansluiting TV, telefoon, riolering, …
Dit pand ligt op de hoogtes van Bouillon in een zeer rustige straat met een mooi en vrij uitzicht op het landschap/de bossen, en nabij het centrum en wegenassen.
Kadastraal inkomen : 1032 €
VRAAGPRIJS : 365.000 €
U wenst meer informatie, foto’s, plannen en/of een bezoek ter plaatse met ons ? Ardenne Service sprl, Rue de Burhaimont n° 14 – 6880 Bertrix. Tél/Gsm : 061/611.222– 0474/88.56.10 – 0474/88.56.18 – immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be
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